Perustelut
Kiinteistön 498-893-10-1 omistaja Metsähallitus on 17.2.2026 toimittanut aloitteen asemakaavan laatimiseksi em kiinteistön n. 71 hehtaarin suuruiselle määräalalle. Alue johon aloite asemakaavan laatimiseksi kohdistuu, sijoittuu Jerijärvi-Äkäsjärvi osayleiskaavassa loma- ja matkailualueeksi (RA) osoitetulle aluevaraukselle. Lisäksi tavoitteena on, että rakentamista voitaisiin osoittaa myös Jerisjärven rannalle, osayleiskaavan M-1-alueelle. Metsähallitus on esittänyt asemakaavan laatijaksi Arkkitehtitoimisto Jarmo Lokio Oy:tä.
Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa korkeatasoisen resort-alueen toteuttaminen suunnittelualueelle maisema- ja luontoarvot huomioiden.
Kaavatyö perustuu aiemmin laadittuun kunnanvaltuuston 15.4.2024 § 3 hyväksymään ranta-asemakaavaan. Pohjois-Suomen hallinto-oikeus on kumonnut kunnanvaltuuston päätöksen 25.3.2025 (398/2025).
Metsähallitus on tehnyt esisopimuksen alueen vuokraamiseksi ComPete Group Oy:lle.
Lopullinen vuokrasopimus tulee kohdistumaan alueelle asemakaavassa hyväksyttyihin rakennuspaikkoihin.
Arkkitehtitoimisto Jarmo Lokio Oy on toimittanut 5.2.2026 päivätyn osallistumis- ja arviointisuunnitelmaluonnoksen (OAS), joka on oheismateriaalina. Kaavanlaatijaa pyydetään tekemään teknisiä korjauksia toimitettuun OAS:iin.
Kunnan, maanomistaja ja suunnittelualueen haltijan kanssa laaditaan asemakaavan käynnistämissopimus, jonka luonnos on oheismateriaalina.
Päätös
Hallitus hyväksyi esittelijän ehdotuksen.
Tämän päätöksen jälkeen kokouksessa pidettiin tauko ja tauon jälkeen puheenjohtajaksi siirtynyt Henri Muotka totesi kokouksessa olevan läsnä samat henkilöt kuin ennen taukoa pois luettuna Minna Back.