Perustelut
Kunnanhallitus päätti 25.08.2025 § 168 käynnistää asemakaavan laatimisen Ylimuonion Kylkirovan alueelle, se on kuulutettu vireille ja OAS on ollut nähtävillä 5.11.2025 alkaen.
Kaavan laatija on toimittanut 29.3.2026 valmisteluvaiheen aineiston - kaavaluonnoksen, -selostuksen, päiviteyn OAS:n ja luontoselvityksen.
Suunnittelualueen keskivaiheille Kylkirovan lakialueelle on osoitettu matkailua palvelevien rakennusten korttelialue, jonna saa sijoittaa ohjelmapalveluiden käyttöön tarkoitettuja rakennuksia ja rakenteita (RM-1). Kyseinen alue mahdollistaa resort-alueen toteuttamisen. Kortteliin on osoitettu rakennusalat viitesuunnitelman mukaisille rakennusten paikoille (hotelli, safari- ja saunarakennus) sekä laajentumisvara toiselle majoitusrakennukselle. Rakennusoikeutta alueelle on osoitettu yhteensä 3000 k-m². Kerroskorkeudeksi on määritetty I. Alueen läpi on osoitettu ohjeellinen ajoreitti, jonka yhteydessä on pysäköintialue. Pysäköintialueelle on osoitettu ohjeellinen helikopterin laskeutumispaikka sekä sitä ympäröivä helikopteriliikenteen oletettu estevapaa vyöhyke.
Luontoselvityksessä tunnistettiin alueella huomionarvoisina kohteina kahdesta kohta varttunutta kuivahkoa kangasmetsää, sekä muuttunutta tihkupintaa metsätien varrelta. Tunnistetut varttuneet kuivan kangasmetsän, sekä muuttuneen tihkupinnan alueet on kaavakartalla kuvattu merkinnällä "luo-1". Vireilletulovaiheessa Tornionlaakson museo edellytti lausunnossaan arkeologisen inventoinnin laadintaa suunnittelualueelta, mikä tullaan tekemään kevään / alkukesän 2026 kuluessa. Inventoinnin tulokset huomioidaan ehdotusvaiheen kaavamateriaalissa.
Ehdotus
Esittelijä
-
Laura Enbuska-Mäki, kunnanjohtaja, laura.enbuska-maki@muonio.fi
Kunnanhallitus merkitsee Kylkirovan asemakaavan valmisteluaineiston tiedoksi, asettaa sen nähtäville vähintään 30 päivän ajaksi ja pyytää lausunnot OAS:iin merkityiltä tahoilta.
Päätös
Hallitus hyväksyi esittelijän ehdotuksen muutoin, mutta osallisiin tulee lisätä Ylimuonion kyläyhdistys.