Perustelut
Kunta on suorittanut yhdessä Lapin hyvinvointialueen kanssa sovitut kiinteistökatselmukset kohteisiin, joita se vuokraa hyvinvointialueelle. Mm. kohteista vuokrattavat huoneistoneliöt on tarkistettu. Lapin hyvinvointialueelta on tullut vuokrasopimusluonnokset sekä hyvinvointikeskuksen että hoivapalveluyksikkö Metsäniityn osalta.
Kunnanjohtaja on sopinut hyvinvointialueen kanssa, että poikkeuksellisesti molempien sopimuksien osalta vuokratarkistus vuodelle 2027 voidaan ilmoittaa syyskuun loppuun mennessä, koska sopimukset ovat kunnanhallituksen käsittelyssä 28.9.2026. Hyvinvointialue edellyttää, että vuokrankorotusilmoituksesta on käytävä ilmi uuden vuokran suuruus, perustuen sopimuksen mukaiseen tarkistusperusteeseen (ts., pelkkä ilmoitus vuokran tarkistuksesta itsessään ei riitä). Hyvinvointialue tarkistaa ja tallentaa ilmoituksen, ja ilmoittaa edelleen maksuliikenteelle, mikä summa tulee sopimuksen ja tarkistusilmoituksen perusteella 1.1.2027 lukien laskutettavaksi.
Kunnanhallitus on aikaisemmin linjannut, että hoivapalveluyksikkö Metsäniityn osalta jatkettaisiin vielä vuokraneuvottelua, mutta keskustelun jälkeen tätä linjausta tarkistetaan nyt tehtävässä kh 28.9.2026 päätöksessä uudelleen siten, että myös Metsäniityn osalta esitetään tehtäväksi toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus Lapin hyvinvointialueen kanssa. Lapin hyvinvointialueen linjaukset sekä periaatteet ovat kaikkien kuntien osalta samat, ja kunnan ymmärryksen mukaan valtakunnallisesti linjassa muiden hva-alueiden ja kuntien kanssa (mm. vuokrien huoneistoneliöiden laskentaperusteet). Muonion kunta on jo aiemmin ilmaissut erimielisyytensä mm. huoneistoneliöiden laskentaperusteisiin, ja edellyttänyt, että mikäli Lapin hyvinvointialue tekee näihin korjauksia tai tarkistuksia, myös kunnan osalta näitä periaatteita on tarkistettava.
Oheismateriaalina on molempien kohteiden vuokrasopimukset sekä laskelmat kohteiden vuokrantarkistuksesta 1.1.2027 alkaen.
Päätös
Hallitus hyväksyi esittelijän ehdotuksen.