Elinvoimalautakunta, kokous 30.9.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 80 Rakennusjärjestyksen päivittäminen

MUODno-2024-429

Aikaisempi käsittely

Elinvoimalautakunta, 12.11.2024

Valmistelija

Sari Virkkunen, hallintosihteeri, sari.virkkunen@muonio.fi

Perustelut

Maankäyttö- ja rakennuslaki on muuttumassa Rakentamislaiksi 1.1.2025 alkaen. Rakentamislain 17 §:n mukaan kunnassa on oltava rakennusjärjestys, jonka johdosta nykyinen rakennusjärjestys (voimaantulo 15.7.2005) on korvattava uuden lainsäädännön mukaiseksi. 

Rakennusjärjestyksen määräykset voivat olla erilaisia kunnan eri alueilla. Rakennusjärjestyksessä voidaan antaa paikallisista olosuhteista johtuvia määräyksiä koskien mm. rakennuspaikkaa, rakennuksien kokoa ja sijoittumista, rakennuksien sopeutumista ympäristöön, rakentamistapaa, istutuksia, aitoja ja muita rakennusta pienempien rakennuskohteita koskevia määräyksiä, rakennetun ympäristön hoitoa, vesihuollon järjestämistä sekä muita niihin rinnastettavia paikallisia rakentamista koskevia seikkoja (RakL 17.3 §).

Rakennusjärjestyksessä voidaan myös osoittaa suunnittelutarvealueeksi alue, jolla sen sijainnin vuoksi on odotettavissa suunnittelua edellyttävää yhdyskuntakehitystä tai jolla erityisten ympäristöarvojen tai ympäristöhaittojen vuoksi on tarpeen suunnitella maankäyttöä. Rakennusjärjestyksen määräys alueen osoittamisesta suunnittelutarvealueeksi on voimassa enintään 10 vuotta kerrallaan. (MRL 16.3 §, 1.1.2025 lähtien alueidenkäyttölaki) 

Rakennusjärjestyksessä olevaa määräystä ei sovelleta, jos yleis- tai asemakaavassa taikka Suomen rakentamismääräyskokoelmassa julkaistussa määräyksessä määrätään asiasta toisin.

Rakennusjärjestyksen uudistamisprosessi alkaa vireille tulolla sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) nähtäville asettamisella. Nähtävillä olevassa osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa kerrotaan uudistuksesta ja siitä, kuinka siihen voi osallistua ja vaikuttaa.

Rakennusjärjestyksen hyväksyy lopullisesti kunnanvaltuusto.

Ehdotus

Esittelijä

Jussi-Pekka Tammilehto, elinvoimajohtaja, jussi-pekka.tammilehto@muonio.fi

Elinvoimalautakunta käynnistää uuden rakennusjärjestyksen laatimisen ja laittaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville kunnan verkkosivuille www.muonio.fi/uutiset/ilmoitukset. 

Rakennusjärjestyksen valmistelutyöryhmään nimetään elinvoimajohtaja, vs.rakennustarkastaja, vs.vesihuoltolaitoksen päällikkö ja hallintojohtaja. 

Päätös

Elinvoimalautakunta hyväksyi esittelijän ehdotuksen.

Elinvoimalautakunta, 14.1.2025

Valmistelija

Sari Virkkunen, hallintosihteeri, sari.virkkunen@muonio.fi

Perustelut

Elinvoimalautakunta on kokouksessaan 12.11.2024, 79 § päättänyt käynnistää uuden rakennusjärjestyksen laatimisen, laittanut osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) nähtäville ja valinnut rakennusjärjestyksen laatimista varten valmistelutyöryhmään elinvoimajohtajan, hallintojohtajan, vs. rakennustarkastajan ja vs. vesihuoltolaitoksen päällikön. 

Valmisteluyöryhmä on kokoontunut kahdesti käymään läpi vs. rakennustarkastajan tekemää luonnosta uudeksi rakennusjärjestykseksi. Työryhmän muutoksilla päivitetty rakennusjärjestysluonnos on tämän pykälän oheismateriaalina. 

Ehdotus

Esittelijä

Jussi-Pekka Tammilehto, elinvoimajohtaja, jussi-pekka.tammilehto@muonio.fi

Elinvoimalautakunta hyväksyy rakennusjärjestysluonnoksen ja päättää asettaa sen valmisteluvaiheen kuulemista varten nähtäville ajalle 22.1.-21.2.2025. 

Päätös

Elinvoimalautakunta hyväksyi esittelijän päätösehdotuksen.

Valmistelija

  • Sari Virkkunen, hallintosihteeri, sari.virkkunen@muonio.fi

Perustelut

Elinvoimalautakunta on asettanut rakennusjärjestysluonnoksen valmisteluvaiheen kuulemista varten nähtäville tammikuussa 2025.

Lapin liiton lausunnossa todettiin Muonion kunnan rakennusjärjestysluonnos hyväksi pohjaksi rakennusjärjestysehdotuksen laatimiseksi. Kuulemisvaiheen jälkeen rakennusjärjestysluonnosta on käyty läpi myös Arktisen Lapin Ympäristönsuojelun kanssa.

Luonnoksesta saatujen palautteiden pohjalta elinvoimalautakunnan valitsema työryhmä on laatinut ehdotuksen uudeksi rakennusjärjestykseksi. Ehdotus rakennusjärjestykseksi on tämän pykälän oheismateriaalina.

Ehdotus

Esittelijä

  • Jussi-Pekka Tammilehto, elinvoimajohtaja, jussi-pekka.tammilehto@muonio.fi

Elinvoimalautakunta päättää kuuluttaa ja asettaa rakennusjärjestysehdostuksen julkisesti nähtäville sekä pyytää tarvittavat lausunnot osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaisesti.

Lisäksi elinvoimalautakunta antaa rakennustarkastajalle valtuudet korjata pieniä teknisiä virheitä ennen valtuuston käsittelyä. 

Päätös

Elinvoimalautakunta hyväksyi esittelijän päätösehdotuksen.

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusta tai kunnallisvalitusta ei saa tehdä päätöksestä, joka koskee:

  • vain valmistelua tai täytäntöönpanoa (KuntaL 136 §)
  • virka- tai työehtosopimuksen tulkintaa tai soveltamista ja viranhaltija on jäsenenä viranhaltijayhdistyksessä, jolla on oikeus panna asia vireille työtuomioistuimessa (KVhl 50 § 2 mom.)
  • etuosto-oikeuden käyttämättä jättämistä (EtuostoL 22 §)