Perustelut
Kunnanhallitus päätti § 9 27.1.2025 käynnistää Jerishotellin ranta-asemakaavan muutoksen.
Ranta-asemakaavan muutoksen tavoitteita kuvattiin nähtävillä olleessa kaavaselotuksessa seuraavasti: "Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa voimassa olevan ranta-asema-kaavan mukaiselle korttelialueelle 7 ja rannan VU-alueelle rakentamista Jerishotellin
toimintaa ja kehittämistä paremmin palvelevaksi. Tavoitteena on mahdollistaa nykyisen saunamaailman laajentaminen, osoittaa lisää majoituskapasiteettia ja henkilökunnalle asuntoja sekä mahdollistaa hotellin kehittäminen."
Valmisteluvaiheen materiaali on ollut nähtävillä 18.2.2026–23.3.2026.
Valmisteluvaiheessa saadun lausuntopalautteen ja mielipiteiden perusteella on tarkasteltu kaavaratkaisun lähtökohtia sekä kaavamuotoa yhdessä kunnan ja kaavanlaatijan kanssa.
Alueidenkäyttölain 73 § perusteella ranta-asemakaava on tarkoitettu pääasiassa tavanomaisen lomarakentamisen järjestämiseen, eikä se ole tarkoituksenmukainen suunnitteluväline suhteessa tavoitteisiin, jotka maanomistaja Harriniva Oy on kaavatyölle asettanut.
Täten on todettu, että asemakaava on alueen kehittämisen suunnitteluun soveltuvamapi kaavamuoto.
Kaavanlaatija, Arkkitehtitoimisto Jarmo Lokio Oy on toimittanut 26.5.2026 päivitetyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman - OAS:n, joka on oheismateriaalina. Lisäksi alueelta on laadittu luontoarvojen esiselvitys, joka on liitteenä.
Päätös
Hallitus hyväksyi esittelijän ehdotuksen.