Perustelut
Metsähallitus on toimittanut 17.2.2026 aloitteen asemakaavan laatimiseksi tilan 498-893-10-1 alueelle. Alue johon aloite asemakaavan laatimiseksi kohdistuu, sijoittuu Jerijärvi-Äkäsjärvi osayleiskaavassa loma- ja matkailualueeksi (RA) osoitetulle aluevaraukselle. Lisäksi tavoitteena on, että rakentamista voitaisiin osoittaa myös Jerisjärven rannalle, osayleiskaavan M-1-alueelle.
Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa korkeatasoisen resort-alueen toteuttaminen suunnittelualueelle maisema- ja luontoarvot huomioiden.
Kaavatyö perustuu aiemmin laadittuun kunnanvaltuuston 15.4.2024 § 3 hyväksymään ranta-asemakaavaan. Pohjois-Suomen hallinto-oikeus on kumonnut kunnanvaltuuston päätöksen 25.3.2025 (398/2025).
Alueen osalta on tehty esisopimus kiinteistön vuokraamiseksi Metsähallituksen ja ComPete Group Oy:n välillä. ComPete Group Oy on esittänyt Arkkitehtitoimisto Jarmo Lokio Oy:tä kaavan laatijaksi.
Lopullinen vuokrasopimus tulee kohdistumaan alueelle asemakaavassa hyväksyttyihin rakennuspaikkoihin.
Arkkitehtitoimisto Jarmo Lokio Oy on toimittanut 5.2.2026 päivätyn osallistumis- ja arviointisuunnitelmaluonnoksen (OAS), joka on oheismateriaalina. Kaavanlaatijaa pyydetään tekemään teknisiä korjauksia toimitettuun OAS:iin.
Kunnan, maanomistaja ja suunnittelualueen haltijan kanssa laaditaan asemakaavan käynnistämissopimus, jonka luonnos on oheismateriaalina.