Perustelut
Elinvoimalautakunta päätti 13.5.2026 § 57 Kielan purku-urakan toteuttamisesta, kunnanvaltuuston 9.6.2025 § 49 tahtotilan mukaisesti. Kielan rakennusten purkutyö on aloitettu ja vuoden 2026 investointiosaan on varattu määräraha ko. tyhjäksi jäävän tontin siistimiseen ja maa-alueen käytön jatkosuunnitteluun.
Kunnanhallituksen 26.1.2026 § 8 perusteluissa todetaan, että Kiela - kiinteistön rakennusten purkamisen jälkeisen jatkojalostamisen suhteen olisi tarkoitus huomioida osallistamiprosessi, samoin kun tori- ja tapahtuma-alueen suunnittelun osalta. Kielan konkreettiset suunnittelu- ja toteutustyön jatkoaskeleet on realistista toteuttaa vuonna 2027, kun rakennua on purettu tontilta. Päätöksenteon 26.1.2026 § 8 yhteydessä on esitetty, että tyhjän Kiela -tontin osalta tulee pohdittavaksi a) myydäänkö tontti b) pidetäänkö tontti omistuksessa ja jos pidetään, millaiseen käyttöön se suunnitellaan jatkojalostettavaksi, sen liittymätiekysymykset huomioiden. Kuluvan vuoden aikana on tarkoitus resurssien mukaan avata kuntalaiskysely tai toteuttaa kuntalaisraati em. Kielan tontin jatkojalostamiselle.
Kun Kielan rakennukset puretaan ja ennen kuin tyhjän tontin jatkojalostamisen kehittämisestä tehdään päätös, tulee ratkaista, pitääkö kunta tontin toistaiseksi omassa omistuksessaan vai pyritäännö maa-alue myymään. Linjaus on syytä tehdä 19.10.2026 valtuustoon mennessä, koska ratkaisut vaikuttavat talousarvio 2027 ja taloussuunnitelmavuosien 2028-2029 valmisteluun. Mikäli tontti pidetään omassa omistuksessa, voidaan edetä edellä kuvatun mukaisesti sen jatkojalostamisen kehittämisessä. Mutta mikäli tontti päätetään myydä, tätä kehittämistyötä ei aloiteta.
Kielan tontin osalta on tunnistettu suurimmiksi haasteiksi sen maan maaperään ja VT21:n liittymäkysymyksiin ja tieratkaisuihin kytkeytyvät asiakokonaisuudet (ks. kh 26.1.2026 § 8). Sen keskeiset mahdollisuudet liittyvät mm. sijaintiin ruokakauppojen läheisyydessä sekä kehittämispotentiaaliin ns. kylän solmukohdassa (mm. Masterplan). Kunnanjohtaja on kesäkuun kunnanhallituksen kj-katsauksessaan (1.6.2026 § 134) esittänyt, että mikäli kunta päättää pitää tontin omassa omistuksessaan, voisi myös yksi selvitettävä kehittämismahdollisuus olla maauimalan ja avantouinti- ja virkistyspaikan toteuttaminen em. tontille. Alueelle voisi myös sijoittaa mahdollisesti beach volley- kenttä (valtuustoaloite, ks. elinvoimalautakunta 11.8.2026 § 87), jota täydentäisi hyvin jo tontilla sijaitsevat leikkikenttä-, katsomo-, ja pelikenttäkokonaisuus. Ko. maauimalavaihtoehto virkistysalueelle olisi innovatiivinen ja Suomen, myös EU:n Pohjoisin vastaava ratkaisu, joka vaatisi huolellisen ennakkovaikutusten arvioinnin ja kustannusvaikutusten selvittämisen.
Syyskuun 2026 kunnanhallitukseen tuodaan esitys 19.10.2026 kokoontuvalle valtuustolle linjauksesta, a) pitääkö kunta toistaiseksi Kielan tontin omassa omistuksessaan ja alkaa laatia tälle jatkokehittämisohjelmaa, vai b) myydäänkö em. tontti.
Ehdotus
Esittelijä
-
Laura Enbuska-Mäki, kunnanjohtaja, laura.enbuska-maki@muonio.fi
Kunnanhallitus merkitsee valmistelun tiedoksi ja evästää jatkovalmistelussa.
Päätös
Hallitus hyväksyi esittelijän ehdotuksen jatkoevästyksellä, että Kielan kiinteistö pidetään kunnan omistuksessa.