Kunnanvaltuusto, kokous 30.10.2023

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 60 Kiinteistöveroprosentit vuodelle 2024

MUODno-2023-483

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Merja Hietala, talouspäällikkö, merja.hietala@muonio.fi

Perustelut

Kuntalain 111 §:n mukaan viimeistään talousarvion hyväksymisen yhteydessä kunnanvaltuuston on päätettävä mm. kiinteistöveroprosenteista, mutta käytännössä ajankohta määräytyy verotusmenettely- ja kiinteistöverolaissa säädetyn ilmoitusvelvollisuuden mukaisesti. Veroprosentit tulee ilmoittaa verohallinnolle viimeistään marraskuun 17. päivänä. Kiinteistöverolain 11 §:n mukaan kunnanvaltuusto määrää kunnan kiinteistöveroprosentin suuruuden vuosittain etukäteen laissa säädettyjen vaihteluvälien rajoissa samalla kun se vahvistaa varainhoitovuoden tuloveroprosentin. Kiinteistöveroa suoritetaan kiinteistön viimeksi vahvistetun verotusarvon perusteella kiinteistön sijaintikunnalle.  

Kiinteistöveroprosentit tulee määrätä kiinteistöverolain määrittämien raja-arvojen väliltä prosentin sadasosan tarkkuudella. Kiinteistöveroprosenttien raja-arvot ovat yleistä maapohjaa lukuun ottamatta samat kuin edellisenä vuonna.  Kiinteistöverolain mukaan veroprosenttien rajat vuodelle 2024 ovat:

  • yleinen 0,93–2,00
  • vakituiset asuinrakennukset 0,41–1,00
  • muut kuin vakituiset asuinrakennukset 0,93–2,00
  • yleishyödyllisen yhteisön rakennukset ja maapohja 0,00–2,00
  • voimalaitokset 0,93-3,10
  • rakentamaton rakennuspaikka 2,00–6,00.

Pääministeri Petteri Orpon hallituksen ohjelman mukaan yleisen maapohjan kiinteistöveron alaraja korotetaan 0,93 prosentista 1,30 prosenttiin vuoden 2024 alusta alkaen ja esitetty toimenpide edellyttää maapohjan veroprosentin eriyttämistä yleisestä kiinteistöveroprosentista. Jatkossa maapohjan kiinteistöveron vaihteluväli olisi siten 1,30-2,00 %. Muonion yleisen kiinteistöveron veroprosentti on 1,15 %, joten kunnan täytyy määrittää maapohjan kiinteistövero välille 1,30-2,00 % ensi vuoden alusta alkaen. Muoniolle maapohjan kiinteistöveron nostaminen alarajaan lisää verotuloja noin 25 000 euroa, 191 000 tuhannesta eurosta 216 000 euroon.

Muonion kunnan kiinteistöjen verotusarvot/euroa ovat nykyisillä veroprosenteilla seuraavat:

  • yleinen (rakennus) kiinteistövero (1,15 %) 47,11 milj. € (ed.vuosi 42,54 milj. €)
  • maapohja (1,30 %) 16,61 milj. € (ed.vuosi 16,43 milj. €)
  • vakituiset asuinrakennukset (0,45 %) 49,96 milj.€ (ed.vuosi 45,39 milj.€)
  • muut kuin vakituiset asuinrakennukset (1,20 %) 26,11 milj. € (ed.vuosi 23,93 milj. €)
  • pienvoimalaitos, yleinen kiinteistövero (1,15 %) 0,504 milj. € (ed.vuosi 0,478 milj. €)
  • rakentamaton rakennuspaikka (6,00 %) 0,194 milj. € (ed.vuosi 0,202 milj. €)
  • yhteensä n. 140,5 milj.€  

Muonion kunnan kiinteistövero%/euroa (v. 2023 ennakkotieto) ovat nykyisillä veroprosenteilla seuraavat:

  • yleinen (rakennus) kiinteistövero (1,15 %) 541 807 euroa (402 101 e)
  • maapohja kiinteistövero (1,30 %) 191 075 euroa (169 885 e)
  • vakituiset asuinrakennukset (0,45 %) 224 833 euroa (190 381 e)
  • muut kuin vakituiset asuinrakennukset (1,20 %) 313 363 euroa (287 143 e)
  • pienvoimalaitos (1,15 %) 5 798 euroa (5 499 e)
  • rakentamaton rakennuspaikka (6,00 %) 11 656 euroa (12 097 e)
  • yhteensä 1 288 532 euroa

Kiinteistöveroprosentit Tunturi-Lapissa 2022-2023:

  yleinen  vakituisen asunnon muun kuin vakit. asunnon yleishyödyllinen yhteisö rakentamaton rak. paikka voimalaitos
kunta 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022 2023 2022
Enontekiö 1,05 1,05 0,55 0,55 1,15 1,15 0,00 0,00 3,00 3,00 0,93 0,93
Kittilä 1,16 1,16 0,41 0,43 1,20 1,20 0,00 0,00 0,00 0,00 3,10 3,10
Kolari 1,03 1,03 0,47 0,47 1,50 1,20 1,00 1,00 2,00 2,00 3,00

2,50

Muonio 1,15 1,05 0,45 0,45 1,20 1,20 - - 6,00 6,00 3,10 -
Tunturi-Lappi 1,09 1,09 0,47 0,47 1,20 1,18            

Vuoden 2022 alusta korotettiin yleistä kiinteistöveroprosenttia 0,10 ja muiden kuin vakituisten asuinrakennusten kiinteistöveroprosenttia 0,15 prosenttiyksiköllä sekä vahvistettiin voimalaitoksien kiinteistöveroksi 3,10 prosenttia. Vuoden 2023 kiinteistöveroprosentteihin ei tehty muutoksia.

Ehdotus

Esittelijä

Laura Enbuska-Mäki, kunnanjohtaja, laura.enbuska-maki@muonio.fi

Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että kiinteistöverolain mukaiset veroprosentit säilytetään maapohjan kiinteistöveroa lukuun ottamatta kuluvan vuoden tasolla myös vuonna 2024. Maapohjan kiinteistöveroprosentiksi esitetään hallitusohjelman esityksen mukaista alarajaa 1,30 prosenttia.

Vuoden 2024 kiinteistöveroprosentit ovat:

  • yleinen kiinteistöveroprosentti 1,15
  • maapohjan kiinteistöveroprosentti 1,30
  • vakituisen asuinrakennuksen kiinteistöveroprosentti 0,45
  • muun kuin vakituisen asuinrakennuksen kiinteistöveroprosentti 1,20
  • rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistöveroprosentti 6,00
  • voimalaitosten kiinteistöveroprosentti 3,10.

Päätös

Hallitus hyväksyi esittelijän ehdotuksen.

Perustelut

Kunnanhallitus käsitteli asiaa 23.10.2023 § 280.

Ehdotus

Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että kiinteistöverolain mukaiset veroprosentit säilytetään maapohjan kiinteistöveroa lukuun ottamatta kuluvan vuoden tasolla myös vuonna 2024. Maapohjan kiinteistöveroprosentiksi esitetään hallitusohjelman esityksen mukaista alarajaa 1,30 prosenttia.

Vuoden 2024 kiinteistöveroprosentit ovat:

  • yleinen kiinteistöveroprosentti 1,15
  • maapohjan kiinteistöveroprosentti 1,30
  • vakituisen asuinrakennuksen kiinteistöveroprosentti 0,45
  • muun kuin vakituisen asuinrakennuksen kiinteistöveroprosentti 1,20
  • rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistöveroprosentti 6,00 ja
  • voimalaitosten kiinteistöveroprosentti 3,10.

Päätös

Valtuusto hyväksyi hallituksen esityksen.

Tiedoksi

Verohallinto, taloushallinto

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella.

 

Valitusoikeus

Päätökseen saa hakea muutosta

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.

 

Valitusaika

Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

 

Valitusperusteet

Kunnallisvalituksen saa tehdä sillä perusteella, että

  • päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä,
  • päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai
  • päätös on muuten lainvastainen.

Valittajan tulee esittää valituksen perusteet valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä.

 

Valitusviranomainen

Valitus tehdään Pohjois-Suomen hallinto-oikeudelle

Postiosoite            PL 189, 90101 Oulu
Käyntiosoite         Torikatu 34-40, Oulu
Sähköpostiosoite pohjois-suomi.hao@oikeus.fi          
Faksinumero         029 564 2841
Puhelinnumero     029 564 2800

Hallinto-oikeuden kirjaamon aukioloaika on 8–16.15   

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet.

 

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava

  1. päätös, johon haetaan muutosta (valituksen kohteena oleva päätös);
  2. miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi (vaatimukset);
  3. vaatimusten perustelut;
  4. mihin valitusoikeus perustuu, jos valituksen kohteena oleva päätös ei kohdistu valittajaan.

 

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava valittajan nimi ja yhteystiedot. Jos puhevaltaa käyttää valittajan laillinen edustaja tai asiamies, myös tämän yhteystiedot on ilmoitettava. Yhteystietojen muutoksesta on valituksen vireillä ollessa ilmoitettava viipymättä hallintotuomioistuimelle.

Valituksessa on ilmoitettava myös se postiosoite ja mahdollinen muu osoite, johon oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat voidaan lähettää (prosessiosoite). Mikäli valittaja on ilmoittanut enemmän kuin yhden prosessiosoitteen, voi hallintotuomioistuin valita, mihin ilmoitetuista osoitteista se toimittaa oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat.

Valitukseen on liitettävä

  1. valituksen kohteena oleva päätös valitusosoituksineen;
  2. selvitys siitä, milloin valittaja on saanut päätöksen tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta;
  3. asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

 

Oikeudenkäyntimaksu

Muutoksenhakuasian vireille panijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään.

 

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Muonion kunnan kirjaamosta.

Postiosoite            Muonion kunta, Puthaanrannantie 15, 99300 Muonio
Käyntiosoite          Puthaanrannantie 15 a, Muonio
Sähköpostiosoite  kirjaamo@muonio.fi  
Puhelinnumero     0400 686 211            

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 8.30–15.30.