Perustelut
Kunnanhallitus 30.3.2020, 69 §
Kunta pyysi tarjoukset hyvinvointikeskuksen toteuttamisesta ja valitsi Lehto Tilat Oy:n toteuttajaksi sen toimittaman tarjouksen mukaisesti. Hyvinvointikeskus otettiin käyttöön joulukuussa 2019. Maaliskuusta 2019 alkaen on kunta sekä Lehto Tilat Oy käynyt neuvottelua tehtyjen tilatehokkuuslaskelmien ratkaisemiseksi.
Kunnan näkemyksen mukaan tilatehokkuuden laskennassa tulee verrata tarjoussuunnitelmia ja toteutussuunnitelmia. Kunta on 1.10.2019 lähettänyt ehdotuksen hyvinvointikeskuksen tilatehokkuuden kustannusvaikutuksen ratkaisemiseksi. Ehdotuksessa todetaan, että 28.1.2019 päivätyn hyvityksen tulisi olla 172 248 euroa (0 % alv), mutta kunta on valmis tulemaan vastaan 132 416,50 euroon. Kunta on tuolloin ehdottanut, että mikäli asiassa ei päästä sovintoon neuvotteluilla, asian ratkaisemisessa edetään välimiesoikeuteen.
Lehto Tilat Oy on toimittanut 28.3.2019 päivätyn rakennusosalaskelman. Lehto Tilat Oy on toimittanut 20.1.2020 vastineen, jossa uudistetaan aiemmin toimitettu hyvitysehdotuksen määrä 92 585 euroa. Kunta ja Lehto Tilat Oy ovat pitäneet yhteisen neuvottelutilaisuuden kunnanvirastossa 27.2.2020. Neuvottelun lopuksi Lehto Tilat Oy ilmoitti, että heidän lopullinen hyvitysehdotuksensa on 115 000 euroa.
Neuvottelun päätteeksi todettiin, että kunta vie omalta osaltaan asian hallituksen päätettäväksi. Lehto Tilat Oy on ilmoittanut 28.2.20, että se hyväksyy oikeudenkäyntimenettelyksi välimiesmenettelyn, mikäli hyvitysehdotuksista ei päästä sopuun.
Hallituksessa on 23.3.2020 kunnanjohtajan katsauksessa käyty alustavaa keskustelua asiasta ja sovittu, että asia valmistellaan 30.3.2020 kunnanhallituksen kokoukseen.
Ehdotus kunnanjohtaja
Koska hyvitysehdotuksesta ei ole päästy neuvottelemalla yhteisymmärrykseen Lehto Tilat Oy:n kanssa, kunnanhallitus päättää, että asia etenee välimiesoikeuden käsiteltäväksi. Kunta esittää, että hyvitys tilatehokkuuden kustannusvaikutuksista tulee olla 172 258 euroa (alv 0 %).
Päätös
Hallitus hyväksyi esittelijän ehdotuksen.
__
Kunnanhallitus 28.9.2020
Lehto Tilat Oy on lähestynyt kuntaa uudelleen ja pyytänyt neuvotteluun em. hyvitysehdotukseen liittyen. Neuvottelu pidettiin 14.9.20 ja Lehto Tilat Oy esitti hyvityssummaksi 124 000 euroa (alv 0 %). Neuvottelussa oli mukana Lehto Tilat Oy:n edustajina Pekka Kiviahde ja Mika Tahkola, Botnialaw Oy sekä kunnan edustajina kunnanjohtaja Laura Enbuska-Mäki, tekninen johtaja Jussi-Pekka Tammilehto, hallintojohtaja Katri Rantakokko sekä Ramboll Oy:n aluepäällikkö Sami Valitalo.
Ehdotus
Esittelijä
-
Laura Enbuska-Mäki, kunnanjohtaja, laura.enbuska-maki@muonio.fi
Kunnanhallitus päättää hyväksyä Lehto Tilat Oy:n hyvitysehdotuksen 124 000 euroa (alv 0 %) ja päättää, että asia ei etene välimiesoikeuteen.
Päätös
Hallitus hyväksyi esittelijän ehdotuksen.