Kunnanhallitus, kokous 28.9.2020

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 193 Poikkeamislupa

MUODno-2018-5

Valmistelija

  • Jussi-Pekka Tammilehto, tekninen johtaja, jussi-pekka.tammilehto@muonio.fi

Perustelut

Kiinteistön 498-401-16-14 Lapinnivanniemi 6 700 m2 (palsta ~5 800 m2) omistajat hakevat lupaa poiketa rakennusjärjestyksen kohdasta 4.2 Rakentamisen määrä. Sen mukaan kaavoittamattomalla alueella sallittu kerrosala saa olla enintään 10 %, kuitenkin enintään 300 m2. Poikkeamislupaa haetaan asuinrakennuksen rakennusluvassa purettavaksi määrätyn vanhan asuinrakennuksen säilyttämiseksi varastorakennuksena 72 m2, uuden saunan 18 m2 ja puuvajan 15 m2 rakentamiseksi. Edellä mainitut rakennukset mukaan lukien kiinteistöllä olisi käytetty 448 m2 rakennusoikeutta ja tällöin rakennustehokkuusluku olisi e=0,08.

Poikkeamislupahakemuksen rakennuspaikka sijaitsee Muonionjoen rantavyöhykkeellä Lapinnivaniemen kohdalla. ETRS-TM35FIN N:7535223 E:355227.

Yhteisen maa-alueen 498-401-878-20 osakas on esittänyt muistutuksena hankkeesta seuraavaa: 7.10.2013 haettu rakennuslupa tulee huomioida uudessa hakemuksessa, ettei myönnettävä rakennuslupa vähennä yhteisen maa-alueen rakennus- eikä käyttöoikeuksia, tieoikeus yhteiselle maa-alueelle tulee säilyttää.

Tekninen osasto puoltaa haetun poikkeamisen myöntämistä. Hakemuksen tarkoittaman rakentamisen tueksi voidaan katsoa esitetyn erityisiä syitä.

Suomen ympäristökeskuksen ympäristötietojärjestelmän mukaan rakennuspaikka ei sijoitu suojellulle alueelle. Rakennuspaikalla tai sen läheisyydessä ei ole pohjavesialuetta.

Poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Poikkeaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tai rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Poikkeaminen ei johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia (MRL 171.2 §).

Ehdotus

Esittelijä

  • Laura Enbuska-Mäki, kunnanjohtaja, laura.enbuska-maki@muonio.fi

Kunnanhallitus toteaa, että aiemmin myönnetty rakennuslupa on huomioitu lupaharkinnassa eikä myönnettävä poikkeamislupa vähennä yhteisen maa-alueen rakennus-/käyttöoikeuksia tai muuta tien käyttöoikeuksia.

Kunnanhallitus päättää, että kiinteistöllä 498-401-16-14 sallitaan poikkeaminen rakennusjärjestyksen kohdasta 4.2, asemapiirustuksen mukaisen asuinrakennuksen 72 m2 käyttötarkoituksen muuttamiseksi varastorakennukseksi, uuden puuvajan 15 m2 ja saunan 18 m2 rakentamiseksi.

Hakija on esittänyt erityisenä syynä vanhan asuinrakennuksen säilyttämiseksi sen ollen yksi harvoista Muoniossa sodalta säästyneistä rakennuksista.

Rakennuslupa tulee hakea kahden vuoden kuluessa tämän päätöksen antopäivästä.

Hakijalta peritään hakemuksen vireilletulon ajankohdan rakennusvalvontataksan mukaisesti päätöksestä 130 euroa ja naapurien kuulemisesta 25 euroa/naapuri.

Päätös annetaan 9.10.2020 julkipanon jälkeen ja se on voimassa kaksi vuotta antopäivästä lukien.

Päätös

Hallitus hyväksyi esittelijän ehdotuksen. Päätösyhteenveto on liitteenä nro 25.

Tiedoksi

hakija, tekninen osasto, Lapin ELY-keskus

Liitteet

 poikkeaminen asemapiirros 2020 § 193

Oheismateriaali

Muutoksenhaku

 

Tähän päätökseen haetaan muutosta hallintovalituksella.                

Valitusoikeus

Tähän päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen).

Valitusaika

Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen antopäivästä.

Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusviranomainen

Valitus tehdään Pohjois-Suomen hallinto-oikeudelle

Postiosoite            PL 189, 90101 Oulu  
Käyntiosoite          Isokatu 4, 3. krs., Oulu
Sähköpostiosoite  pohjois-suomi.hao@oikeus.fi          
Faksinumero         029 564 2841
Puhelinnumero     029 564 2800

Hallinto-oikeuden kirjaamon aukioloaika on 8–16.15   

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava

  • päätös, johon haetaan muutosta
  • miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi
  • perusteet, joilla muutosta vaaditaan.

Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta.

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite, puhelinnumero ja muut tarvittavat yhteystiedot. Jos valitusviranomaisen päätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Valitukseen on liitettävä 

  • päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä tai jäljennöksenä
  • todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisesta
  • asiakirjat, joihin valittaja vetoaa, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

Oikeudenkäyntimaksu

Muutoksenhakuasian vireille panijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Muonion kunnan kirjaamosta.

Postiosoite            Muonion kunta, Puthaanrannantie 15, 99300 Muonio
Käyntiosoite          Puthaanrannantie 15 a, 99300 Muonio
Sähköpostiosoite  kirjaamo@muonio.fi  
Puhelinnumero     0400 686 211            

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 8.30–15.30.