Kunnanhallitus, kokous 15.6.2026

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 156 LISÄPYKÄLÄ: Nivunkijärven asemakaavan OAS (lisäpykälä)

MUODno-2025-400

Aikaisempi käsittely

Kunnanhallitus, 24.11.2025

Valmistelija

Aatu Harmaala, aatu.harmaala@muonio.fi

Perustelut

Destination Lapland Muonio Oy on lähestynyt kuntaa asemakaavan laatimiseksi Nivunkijärvelle. Alueella sijaitsee yhtiön Nivunki Village-matkailukohde, jonka kehittäminen edellyttää asemakaavan laatimista. Yhtiö omistaa kaavoitettavan maa-alueen. 

Alustavaan suunnitelmaan sisältyy saunarakennuksia, kotarakennelmia, vastaanottorakennus ravintolalla, huvilarakennuksia, kylpylärakennus, sekä siirrettävä 1800 - luvun perinnerakennus.

Alueella on voimassa Jerisjärvi-Äkäsjärvi osayleiskaava, jossa alue on kokonaisuudessaan merkinnällä "sk-1" (paikallisesti arvokas rakennettu kulttuuriympäristö). Lisäksi alueeseen kohdistuu merkinnät "MA" (maisemallisesti arvokas peltoalue), "AP" (pientalovaltainen asuntoalue), "RA" (loma-asuntoalue) "sr - 16 ja 17" (arvokas rakennuskohde tai pihapiiri) ja "M-1" (maa- ja metsätalousvaltainen alue rantavyöhykkeellä).

Kaavoitettava rakennusoikeus tarkentuu suunnitelmien edetessä. Hakija esittää kaavan laatijaksi Reunanen-ark Oy:ta / Thomas Hagströmiä.

Maanomistajan kanssa laaditaan asemakaavan käynnistämissopimus, joka on oheismateriaalina. 

Ehdotus

Esittelijä

Laura Enbuska-Mäki, kunnanjohtaja, laura.enbuska-maki@muonio.fi

Kunnanhallitus päättää käynnistää asemakaavan laadinnan Nivunkijärven alueelle ja valita kaavan laatijaksi Reunanen-ark Oy:n / Thomas Hagströmin.

 

Päätös

Hallitus hyväksyi esittelijän ehdotuksen.

Kokouskäsittely

Maankäyttöinsinööri esitteli Nivunkijärven asemakaavoituksen suunnitelmaa ja poistui kokouksesta ennen päätöksentekoa. 

Valmistelija

  • Aatu Harmaala, aatu.harmaala@muonio.fi

Perustelut

Kunnanhallitus on käsitellyt asiaa edellisen kerran 24.11.2025 § 265, ​jolloin päätettiin käynnistää asemakaavan laadinta Nivunkijärven alueelle Destination Lapland Muonio Oy:n aloitteesta sekä valita kaavan laatijaksi Reunanen-​ark Oy / Thomas Hagströmin.

Alueen suunnittelu on edennyt ja tarkentunut. Päivittynyttä suunnittelutilannetta on kuvattu oheismateriaalina toimitetussa päivitetyssä aluesuunnitelmassa. Kaava-​aluetta on määrä laajentaa kattamaan osin myös Metsähallitukselta vuokrattua aluetta, jonka osalta Metsähallitus on toimittanut ehdollisen kaavoitusaloitteen, edellyttäen hyväksyntää kaavoitukselle Muonion paliskunnalta.

Kaavan laatija on lisäksi toimittanut osallistumis-​ja arviointisuunnitelman (OAS) luonnoksen,​ jossa esitetään kaavatyön tavoitteet,​ alustava aikataulu, ​osalliset sekä arvioitavat vaikutukset. Ennen nähtäville laittoa OAS:n tehdään vielä teknisiä korjauksia. 

Ehdotus

Esittelijä

  • Laura Enbuska-Mäki, kunnanjohtaja, laura.enbuska-maki@muonio.fi

Kunnanhallitus

  • kuuluttaa asemakaavan vireille, kun hankkeeseen ryhtyvä on toimittanut Muonion paliskunnan hyväksynnän kaavoituksen käynnistämiseen ja
  • merkitsee tiedoksi osallistumis-​ja arviointisuunnitelman (OAS).  

Päätös

Hallitus hyväksyi esittelijän ehdotuksen. 

Tiedoksi

kaavanlaatija, elinvoimapalvelut

Liitteet

Nivunkijärvi-OAS luonnos.pdf (pdf, 843 kt)

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusta tai kunnallisvalitusta ei saa tehdä päätöksestä, joka koskee:

  • vain valmistelua tai täytäntöönpanoa (KuntaL 136 §)
  • virka- tai työehtosopimuksen tulkintaa tai soveltamista ja viranhaltija on jäsenenä viranhaltijayhdistyksessä, jolla on oikeus panna asia vireille työtuomioistuimessa (KVhl 50 § 2 mom.)
  • etuosto-oikeuden käyttämättä jättämistä (EtuostoL 22 §)