Kunnanhallitus, kokous 26.9.2022

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 211 Reklamaatio palveluasumisyksikkö Metsäniityn puutteista ja virheistä

MUODno-2021-597

Aikaisempi käsittely

Kunnanhallitus, 16.5.2022

Valmistelija

Jussi-Pekka Tammilehto, elinvoimajohtaja, jussi-pekka.tammilehto@muonio.fi

Perustelut

Kunta (Tilaaja)  on rakennuttanut uuden palveluasmisyksikön vuosien 2020-2021 aikana. Hankkeen KVR-urakoitisijana on toiminut Flexator Oy ja sopimusvastuu siirtyi Adapteo Finland Oy:lle (Urakoitsija). Urakoitsija on luovuttanut kohteen sisäpuolisin osin 84 työpäivää myöhässä 27.8.2021. Tilaaja ja Urakoitsija ovat pitäneet kolme taloudellista loppuselvitystilaisuutta, joissa on sovittu osasta urakan lisä- ja muutostöistä. Myöhästymisestä Tilaajalle aiheutuneista kustannuksista ja osasta lisä- ja muutostöitä ei ole päästy sopimukseen.

Urakoitsija Adapteo Finland Oy on toimittanut esityksen saatavasuhteen erimielisyyden ratkaisemiseksi 14.4.2022 ja päivitetyn esityksen 19.4.2022. Esitykset toimitetaan oheismateriaalina.

Kunta on laatinut vastaesityksen, joka toimitetaan erikseen. 

Ehdotus

Esittelijä

Katri Rantakokko, hallintojohtaja, katri.rantakokko@muonio.fi

Kunnanhallitus esittää Adapteo Finland Oy:lle oheismateriaalin mukaisen vastaesityksen.

Päätös

Hallitus hyväksyi esittelijän ehdotuksen.

Kokouskäsittely

Ennen tämän asian käsittelyä puheenjohtaja totesi, että kokouksessa pidetään tauko klo 14.55-15.05.

Tauon jälkeen suoritettiin nimenhuuto ja puheenjohtaja totesi, että Jukka Korhonen ei ole paikalla. Hän palasi kokoukseen klo 15.08.

Elinvoimajohtaja saapui kokoukseen ja selosti Adapteo Finland Oy:lle laadittua vastaesitystä.

Valmistelija

  • Jussi-Pekka Tammilehto, elinvoimajohtaja, jussi-pekka.tammilehto@muonio.fi

Perustelut

Elinvoimajohtaja on 20.9.2022 laatinut ja toimittanut 2. reklamaation Adapteo Oy:lle palveluasumisyksikkö Metsäniityn virheistä ja puutteista.

Reklamaatiossa esitetään vaatimukset mm.

  • Sovitun aikataulun noudattamisesta: urakoitsija on kirjallisesti sitoutunut hoitamaan kaikki virhe- ja puutelistojen mukaiset korjaukset elokuun loppuun 2022 mennessä. Osa korjauksista on tekemättä.
  • Astianpesukoneen korvaaminen aluehallintoviraston vaatimusten mukaiseksi: lisäkustannus kunnalle 5686,05 euroa.
  • Lämmitysjärjestelmän toimimattomuus: lämmitysjärjestelmä ei edelleenkään ole kunnossa ja tästä aiheutuneet kustannukset tulee korvata.
  • Jäähdytysjärjestelmän toimimattomuus: jäähdytysjärjestelmä ei käynnisty automaattisesi.

Reklamaatiossa vaaditaan Adapteo Oy:tä mm. selvittämään ja laatimaan aikataulun ja suunnitelman lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmien vikojen korjaamiseksi 27.9.2022 mennessä ja toteuttamaan korjaukset 3.10.2022 mennessä. Mikäli Adapteo Oy ei suorita vaadittuja toimenpiteitä määräaikoihin mennessä kunta tilaa selvitystyön ulkopuoliselta toimijalta ja tästä aiheutuneet kustannukset pidätetään urakan vielä maksamattomista eristä tai laskutetaan.

Ehdotus

Esittelijä

  • Laura Enbuska-Mäki, kunnanjohtaja, laura.enbuska-maki@muonio.fi

Kunnanhallitus merkitsee Adapteo Oy:lle 20.9.2022 laaditun 2. reklamaation tiedoksi.

Päätös

Hallitus hyväksyi esittelijän ehdotuksen.

Oheismateriaali

reklamaatio 20.9.2022.pdf (pdf, 1408 kt)

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusta tai kunnallisvalitusta ei saa tehdä päätöksestä, joka koskee:

  • vain valmistelua tai täytäntöönpanoa (KuntaL 136 §)
  • virka- tai työehtosopimuksen tulkintaa tai soveltamista ja viranhaltija on jäsenenä viranhaltijayhdistyksessä, jolla on oikeus panna asia vireille työtuomioistuimessa (KVhl 50 § 2 mom.)
  • etuosto-oikeuden käyttämättä jättämistä (EtuostoL 22 §)