Perustelut
Valmistelijat / lisätiedot:
Hannu Hukki
hannu.hukki@sodankyla.fi
0400 193 790
Sodankylän kunnan apulaisrakennustarkastaja
Kiinteistön 498-401-51-7 Kaakkuri (4 180 m²) omistaja hakee lupaa poiketa maankäyttö ja rakennuslain 72.2 §:stä; rakennusta ei saa rakentaa ilman asemakaavaa tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena (suunnittelutarve ranta-alueella). Poikkeamislupaa haetaan 1½ kerroksisen loma-asunnon (55 m²) rakentamiseksi. Samalla poiketaan Muonion kunnan rakennusjärjestyksen kohdan 5.2 määräyksestä saunarakennuksen kerrosalan ylityksen osalta 3 m²:llä.
Kysymyksessä on olemassa oleva yhden loma-asunnon rakennuspaikka. Uusi 1½ kerroksinen loma-asunto (55 m²) rakennetaan nykyisen 1 kerroksisen loma-asunnon (23 m²) viereen ja nykyinen loma-asunto muutetaan rantasaunaksi.
Poikkeamislupahakemuksen rakennuspaikka sijaitsee Kihlangista n. 2,5 km pohjoiseen Muonionjoen ranta-alueella. ETRS-TM35FIN N:7503696 E:353359
Rajanaapureilla ei ole huomautettavaa rakennushankkeen johdosta.
Lapin elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta 5.2.2021 saadun tiedon mukaan maanpinta rakennuspaikalla pitäisi olla vähintään tasolla + 180,2 m (N2000) ja alimmat kastuvat rakenteet vähintään tasolla + 180,7 m (N2000). Korkeusmallin mukaan maanpinta kiinteistöllä näyttäisi pääosin olevan luontaisestikin tason + 180,2 m (N2000) yläpuolella.
Tekninen osasto puoltaa haetun poikkeamisen myöntämistä. Hakemuksen tarkoittaman rakentamisen tueksi voidaan katsoa esitetyn erityisiä syitä.
Tunturi-Lapin maakuntakaavassa alue sijoittuu valtakunnallisesti tärkeän kansainvälisen liikenneväylän (Revontultentie) varteen.
Suomen ympäristökeskuksen ympäristötietojärjestelmän mukaan rakennuspaikka ei sijoitu suojellulle alueelle. Rakennuspaikalla tai sen läheisyydessä ei ole pohjavesialuetta.
Poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Poikkeaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tai rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Poikkeaminen ei johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia (MRL 171.2 §).
Ehdotus
Esittelijä
-
Laura Enbuska-Mäki, kunnanjohtaja, laura.enbuska-maki@muonio.fi
Kunnanhallitus päättää, että kiinteistöllä 498-401-51-7 sallitaan poikkeaminen MRL 72.2 §:stä, asemapiirustuksen mukaisen 1½ kerroksisen loma-asunnon (55 m²) rakentamiseksi. Samalla myönnetään poikkeaminen rakennusjärjestyksen kohdan 5.2 määräyksestä saunarakennuksen kerrosalan ylityksen osalta 3 m²:llä.
Rakennuslupa tulee hakea kahden vuoden kuluessa tämän päätöksen antopäivästä.
Päätöksestä hakijalta peritään 650 euroa rakennusvalvontataksan mukaisesti.
Päätös annetaan 5.3.2021 julkipanon jälkeen ja se on voimassa kaksi vuotta antopäivästä lukien.
Päätös
Hallitus hyväksyi esittelijän ehdotuksen.