Kunnanhallitus, kokous 26.10.2020

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 215 Maanvuokrasopimuksen ehtojen tarkistaminen

MUODno-2020-84

Valmistelija

  • Katri Rantakokko, hallintojohtaja, katri.rantakokko@muonio.fi

Perustelut

Kunnanhallitus 8.6.2020, 138 §

 

Rakennusliike Sieppi Oy:llä on maanvuokrasopimus Keskustan asemakaavan korttelin 1 rakennuspaikkaan nro 1. Vuokrasopimus päättyy 14.8.2020. Vuokra on vuonna 2020 indeksikorotusten jälkeen 156,36 euroa/vuosi. 

Vuokralainen on ilmoittanut, että se haluaa jatkaa sopimusta ja uusi vuokrasopimus pyydetään tekemään S & T Sieppi Oy:n nimiin.

Hallintosäännön 44 §:n mukaan hallitus ratkaisee kiinteän omaisuuden vuokraamista koskevat asiat ja vuokralle antamisen valtuuston antamien ohjeiden mukaisesti.

Ehdotus kunnanjohtaja

Kunnanhallitus päättää vuokrata S & T Sieppi Oy:lle Keskustan asemakaavan korttelin 1 rakennuspaikan nro 1 ajalle 15.8.2020–31.12.2050. Vuokrasopimuksessa noudatetaan entisiä ehtoja (3.9.2008 allekirjoitettu ja 1.4.2014 täydennetty maanvuokrasopimus Rakennusliike Sieppi Oy).

Päätös Sakari Silén palasi kokoukseen tämän asian käsittelyn aikana.

Hallitus keskusteli maanvuokrien hintatasosta.

Hallitus hyväksyi esittelijän ehdotuksen.

__

Kunnanhallitus 26.10.2020

14.8.2020 päättyneessä vuokrasopimuksessa on ehto 6.3, jonka mukaan vuokralaiselle voidaan hakemuksesta myöntää oikeus siirtää vuokraoikeus kolmannelle. 

S & T Sieppi Oy on pyytänyt muuttamaan em. ehdon vapaasti siirrettäväksi.

Ehdotus

Esittelijä

  • Laura Enbuska-Mäki, kunnanjohtaja, laura.enbuska-maki@muonio.fi

Kunnanhallitus päättää

  1. hyväksyä S & T Sieppi Oy:n esityksen ja sopimuksen ehto 6.3 muutetaan seuraavasti: Vuokralaisella on oikeus siirtää vuokraoikeus vuokranantajaa kuulematta kolmannelle. Se, jolle vuokraoikeus on siirretty, on velvollinen ilmoittamaan siirrosta vuokranantajalle kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun siirto on tapahtunut. Ilmoituksen oheen on liitettävä jäljennökset siirtoasiakirjoista. Siirronsaaja on velvollinen kirjauttamaan oikeutensa siten kuin maakaaressa (540/95) on säädetty, 
  2. tarkentaa 8.6.2020 tehtyä päätöstä vuokra-alueen määrittelystä seuraavasti: Alue on osa Keskustan asemakaavan korttelin 1 rakennuspaikasta nro 1. Tämä määrittely vastaa aiempaa sopimusta ja vuokrasopimuksen liitteenä olevaa karttaa.

Päätös

Hallitus hyväksyi esittelijän ehdotuksen.

Tiedoksi

vuokralainen, tekninen osasto

Muutoksenhaku

 

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

 

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.

 

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Muonion kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

 

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Muonion kunnanhallitus

Kirjaamon yhteystiedot

Postiosoite: Muonion kunta, Puthaanrannantie 15, 99300 Muonio
Käyntiosoite: Puthaanrannantie 15 a
Sähköpostiosoite: kirjaamo@muonio.fi
Puhelinnumero: 0400 686 211

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 8.30–15.30.

 

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

 

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Muonion kunnan kirjaamosta.