Perustelut
Valmistelijat / lisätiedot:
Hannu Hukki
hannu.hukki@sodankyla.fi
0400 193 790
Sodankylän kunnan apulaisrakennustarkastaja
Kiinteistön 498-401-34-14 Maijala (2 000 m²) tilan omistaja hakee lupaa poiketa maankäyttö ja rakennuslain 43 §:n 2 momentista; yleiskaava-alueella tai sen osalla ei saa rakentaa niin, että vaikeutetaan yleiskaavan toteutumista (rakentamisrajoitus). Poikkeamislupaa haetaan 1 kerroksisen 80 m²:n saunarakennuksen rakentamiseksi 20 m:n etäisyydelle rantaviivasta.
Poikkeamislupahakemuksen rakennuspaikka sijaitsee Nivunkijärven pohjoisrannassa, Nivunkijärven kylän alueella ETRS-TM35FIN N:7527219 E:372417
Rajanaapuri kiinteistön Kuovikumpu 34:23 on huomauttanut hakemuksesta seuraavaa:
”Rakennusaikainen ja käytönaikainen ajoneuvoliikenne Maijala-tilalle tulisi mielestäni siirtää kulkemaan muualta kuin arvokkaan pihapiirin sr/16 poikki. Erityisesti rakennusaikainen raskas liikenne on uhka pihapiirille. Voisiko ko. liikenteen ohjata 34:15 tilan puolelle rakennettavia rakennuksia palvelevan huoltotien kautta sen jatkeena?”
Tekninen osasto puoltaa haetun poikkeamisen myöntämistä. Hakemuksen tarkoittaman rakentamisen tueksi voidaan katsoa esitetyn erityisiä syitä.
Saunarakennus sijoittuu Jerisjärvi-Äkäsjärvi osayleiskaavassa loma-asuntoalueelle (RA) sekä paikallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön rajauksen alueelle (sk-1). Hakemuksen mukaan rakennuspaikalla on olemassa oleva vapaa-ajan asuinrakennus (50 m²) ja rantavaja (10 m²). Yleiskaavassa on määrätty, mm. että loma-asuntoon liittyvien talousrakennuksien yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 50 k-m² ja saunarakennuksen, jonka pohjapinta-ala on enintään 20 neliömetriä saa rakentaa keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta vähintään 20 metrin etäisyydelle.
Poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Poikkeaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tai rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Poikkeaminen ei johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia (MRL 171.2 §).
Ehdotus
Esittelijä
-
Laura Enbuska-Mäki, kunnanjohtaja, laura.enbuska-maki@muonio.fi
Kunnanhallitus päättää, että kiinteistöllä 498-401-34-14 sallitaan poikkeaminen MRL 43.2 §:stä, asemapiirustuksen mukaisen 1 kerroksisen 80 m²:n saunarakennuksen rakentamiseksi 20 m:n etäisyydelle rantaviivasta.
Rakennuslupa tulee hakea kahden vuoden kuluessa tämän päätöksen antopäivästä.
Päätöksestä hakijalta peritään 650 euroa rakennusvalvontataksan mukaisesti.
Päätös annetaan 5.5.2021 julkipanon jälkeen ja se on voimassa kaksi vuotta antopäivästä lukien.
Päätös
Hallitus hyväksyi esittelijän ehdotuksen.